Fotos für Ferienwohnungen
Mehr Buchungen durch Bilder, die Lust auf Urlaub machen – für Airbnb, Booking.com und Ihre eigene Website.
Der erste Eindruck entscheidet über die Buchung
Gäste vergleichen Unterkünfte in Sekunden – meist auf dem Smartphone. Helle, einladende Fotos heben Ihre Ferienwohnung aus der Masse und zeigen, warum sich ein Aufenthalt bei Ihnen lohnt.
Was ich für Sie fotografiere
Innenräume
Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Bad – hell, gerade und so, wie sich Ihre Gäste fühlen sollen.
Außenbereich & Umgebung
Balkon, Terrasse, Garten und Aussicht – auf Wunsch mit Drohnenaufnahmen von Haus und Umgebung.
Details & Atmosphäre
Gedeckter Tisch, frische Handtücher, die kleinen Extras – Bilder, die Gastfreundschaft spürbar machen.
Profi-Wissen aus der Immobilienfotografie
Als Immobilienfotograf fotografiere ich Wohnungen und Häuser für Makler und Eigentümer. Das Wissen um Licht, Perspektive und Bildaufbau kommt Ihrer Ferienwohnung direkt zugute.
Sie bekommen die Bilder in passenden Formaten für Airbnb, Booking.com und Ihre Website – inklusive starker Titelbilder im Querformat.
So läuft es ab
Unkompliziert und planbar.
1
Anfrage
Sie nennen mir Lage, Größe und die Zahl der Räume.
2
Vorbereitung
Vorab bekommen Sie ein paar einfache Tipps, damit die Wohnung gastfertig aussieht.
3
Shooting
Ich fotografiere bei gutem Licht – auf Wunsch mit Außen- und Drohnenaufnahmen.
4
Ihre Bilder
Sie erhalten bearbeitete Bilder, fertig zum Hochladen auf Ihre Portale.
Beispiele
Aus meinen Wohnungs- und Hausshootings.
Häufige Fragen
Der Preis richtet sich nach Größe der Wohnung und gewünschten Zusatzaufnahmen. Orientierung geben meine Immobilien-Pakete – Sie bekommen ein individuelles Angebot.
Aufgeräumte Flächen, frisch bezogene Betten und eingeschaltetes Licht – mehr braucht es meist nicht. Vorab bekommen Sie von mir ein paar einfache Tipps.
Die Nutzungsrechte stimmen wir passend zu Ihren Portalen und Ihrer Website ab – so können Sie die Bilder überall einsetzen, wo Sie sie brauchen.
Ja – mehr dazu finden Sie auf meiner Seite für Hotel- und Gastronomiefotografie.
So viele, dass jeder Raum mindestens einmal gut zu sehen ist, dazu einige Detail- und Außenbilder. Für eine kleine Wohnung reicht oft das Basic-Paket mit 8–12 Bildern, für ein Ferienhaus mit Garten sind 15–20 Bilder sinnvoll.
Vor allem bei Häusern mit Garten, Aussicht oder besonderer Lage, etwa am Waldrand oder zwischen Reben. Ob die Drohne am Standort fliegen darf, prüfe ich vorab.
Ja, etwa nach einer Renovierung oder für Bilder zur anderen Jahreszeit. Wir stimmen den Umfang ab, und ich achte darauf, dass die neuen Aufnahmen im Look zu den bestehenden passen.
Je nach Größe meist ein bis zwei Stunden. Kommen Dämmerungsaufnahmen dazu, planen wir den Termin so, dass er in den Abend hineinreicht.
Ferienwohnung fotografieren lassen: für welche Gastgeber es sich lohnt
Einliegerwohnung, Ferienhaus oder Business-Apartment: Jede Unterkunft spricht andere Gäste an. Die Bilder sollten genau diese Menschen erreichen.
Im Dreiländereck übernachten Urlauber, Radfahrer, Weinliebhaber, Geschäftsreisende und Familien, die Verwandte besuchen. Bevor ich eine Ferienwohnung fotografiere, frage ich deshalb zuerst: Wer soll bei Ihnen buchen?
- Ferienwohnung im Weinort: Im Markgräflerland zählen Terrasse, Aussicht und das Gefühl, mitten im Grünen anzukommen. Wie ich Häuser zwischen den Reben in Szene setze, beschreibe ich auch auf der Seite Fotograf Müllheim.
- Apartment für Geschäftsreisende: In Lörrach, Weil am Rhein und Rheinfelden suchen viele Gäste eine Unterkunft, weil sie in Basel oder der Region zu tun haben. Sie achten auf Arbeitsplatz, Küche und Ruhe, weniger auf Dekoration.
- Ferienhaus für Familien: Hier zählen Schlafplätze, Garten und Platz zum Spielen. Ein Bild vom Kinderbett oder vom Hochstuhl beantwortet Fragen, bevor sie gestellt werden.
- Möbliert auf Zeit: Wer für einige Monate vermietet, braucht Bilder, die eher an ein Zuhause als an ein Hotelzimmer erinnern: Stauraum, Waschmaschine, Arbeitsfläche.
Auch wenn Ihr Inserat schon läuft, kann ein neues Shooting sinnvoll sein, etwa nach einer Renovierung, mit neuer Einrichtung oder wenn die bisherigen Bilder deutlich in die Jahre gekommen sind.
Was Gäste auf den Fotos suchen
Beschreibungen werden oft nur überflogen. Was Gäste wirklich wissen wollen, beantworten die Bilder.
Das Titelbild verkauft das Gefühl
Für das erste Bild suche ich die Perspektive, die am meisten nach Urlaub aussieht: die Terrasse im Abendlicht, ein heller Wohnraum mit Blick nach draußen oder der Frühstückstisch am Fenster. Es muss im Suchergebnis auf dem kleinen Handydisplay funktionieren, deshalb wähle ich klare, helle Motive ohne viele Kleinigkeiten.
Die Bildstrecke beantwortet Fragen
Danach folgt ein Rundgang, der praktisch wird: Wie groß ist das Bett? Gibt es eine Dusche oder eine Badewanne? Kann man in der Küche richtig kochen oder nur Kaffee machen? Ich zeige jeden Raum mindestens einmal so, dass man sich orientieren kann, und ergänze Details wie Kaffeemaschine, Kamin oder Sauna, die für Gäste den Unterschied machen.
Großzügig, aber ehrlich
Gerade kleine Studios und Dachgeschosse verleiten zu extremen Weitwinkeln. Ich zeige Räume so weit, dass man sie versteht, aber nicht größer, als sie sind. Das zahlt sich in den Bewertungen aus: Gäste, die genau das vorfinden, was sie auf den Fotos gesehen haben, reisen zufrieden ab und schreiben eher eine gute Rezension. Mehr zu Perspektive und Licht steht im Ratgeber Immobilienfotos, die Räume wirken lassen.
Handyfotos oder Profi-Shooting? Licht, Tageszeit und Saison
Viele Gastgeber starten mit eigenen Handyfotos, und für den Anfang ist das völlig in Ordnung. Spätestens wenn die Buchungen nicht so laufen wie erhofft, lohnt der Blick auf die Unterkünfte, die in der Suche weit oben stehen. Dort sieht man fast immer helle Räume, gerade Linien und Fenster, durch die man tatsächlich hinausschauen kann.
Genau hier liegt der technische Unterschied. Ein Handy hellt dunkle Ecken automatisch auf, lässt Fenster aber oft weiß überstrahlen oder erzeugt einen künstlichen Look mit grauen Schatten. Ich fotografiere jeden Blickwinkel in mehreren Helligkeitsstufen und setze sie in der Bearbeitung so zusammen, dass Innenraum und Aussicht gleichzeitig stimmen.
Die richtige Tageszeit
Wohnräume wirken bei weichem Tageslicht am besten, Balkone und Terrassen dann, wenn die Sonne darauf steht. Den Termin plane ich deshalb nach der Ausrichtung Ihrer Unterkunft. Im Premium-Paket sind auf Wunsch Dämmerungsaufnahmen möglich. Gerade bei Ferienhäusern mit Garten zeigt so ein Abendbild, wie sich ein Urlaubsabend dort anfühlt.
Die Saison mitdenken
Wer ganzjährig vermietet, sollte im Januar nicht mit Liegestühlen werben, und umgekehrt verkauft die Sauna im Hochsommer wenig. Sinnvoll ist ein Shooting zur Hauptsaison, bei Bedarf ergänzt um einige Bilder zur anderen Jahreszeit, etwa vom Kaminzimmer oder vom winterlichen Garten.
Formate, Nutzungsrechte und Ihre Unterkunft im Dreiländereck
Airbnb, Booking.com und die eigene Website stellen leicht unterschiedliche Ansprüche an Bildformate und Reihenfolge. Sie bekommen die Bilder so, dass Sie sie direkt hochladen können, und auf Wunsch eine Empfehlung, welches Motiv auf welchem Portal an erster Stelle stehen sollte.
Bei den Nutzungsrechten legen wir vorab fest, wo die Bilder erscheinen sollen, in der Regel auf Ihren Buchungsportalen, Ihrer Website und Ihren Social-Media-Kanälen. Arbeiten Sie zusätzlich mit einer Vermittlungsagentur, einem Tourismusverband oder einem gedruckten Flyer, sagen Sie es mir vorher, dann ist auch das sauber geregelt.
Ich fotografiere Ferienwohnungen in Lörrach, Weil am Rhein, im Markgräflerland, im Wiesental und im südlichen Schwarzwald. Wenn Sie Ihre Ferienwohnung fotografieren lassen und im selben Haus eine Wohnung verkaufen oder langfristig vermieten möchten, lässt sich beides an einem Termin verbinden. Mehr dazu auf der Seite Immobilienfotografie in Lörrach. Wie Sie die Räume vorab fotofertig machen, steht ausführlich in der Checkliste zur Vorbereitung.
Ihre Ferienwohnung ins beste Licht rücken?
Erzählen Sie mir kurz von Ihrer Unterkunft – Sie bekommen schnell ein passendes Angebot.